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Inversión y mercado inmobiliario
Análisis, guías y tendencias del mercado inmobiliario en San Martín de los Andes y la Patagonia.
Créditos UVA para autos y casas: qué cambia en la cuota y en la deuda
Qué significa tasa 0% en UVA, cómo se compone el débito y por qué financiar a 4 años no es lo mismo que hacerlo a 30. Una comparación con cálculos, datos oficiales de UVA y salarios, y escenarios para entender el riesgo.
Nuevo crédito hipotecario: alcanza para 17.000 familias en todo el país
El Gobierno anunció $2 billones para financiar hipotecarios con tope de UVA + 7,5%. Qué superficie compra ese crédito con los valores del m² local, cómo se compara la cuota con el alquiler y por qué acá el efecto no es el mismo que en Buenos Aires.
Seña o reserva: qué firmás y qué pasa si el comprador ya vive adentro
Qué diferencia una reserva de una seña, cuándo existe derecho a arrepentirse y cómo se ordenan el alquiler, el boleto y el depósito cuando el inquilino compra la propiedad que ocupa.
Cuando el plano no coincide con la casa: el problema que aparece siempre al vender
Certificado catastral, Ley 26.209 y Ley provincial 2217: por qué una construcción no declarada frena la escrituración, los tres tipos de discrepancia y cómo resolverla antes de firmar el boleto.
Alquileres en San Martín de los Andes 2026: qué revisar antes de firmar
Una guía jurídica para revisar contratos de alquiler permanente y temporario: plazo, actualización, reparaciones, gastos, devolución de llaves y garantías, con artículos del Código Civil y Comercial y jurisprudencia real de Neuquén.
¿Se terminó el Airbnb fácil en San Martín de los Andes?
La oferta crece, la ocupación mejora, pero las tarifas y los ingresos promedio retroceden. Qué cambian los nuevos controles con datos para propietarios e inversores en 2026.
Cuánto rinde un alquiler temporario en San Martín de los Andes
Todos hablan de la rentabilidad del alquiler turístico, pero pocos ponen números. Cuánto factura y cuánto deja realmente un temporario en San Martín de los Andes: ocupación por temporada, precio por noche, costos de gestión y comparación con el alquiler permanente, con datos reales.
Score de inversión: cómo leer una propiedad como un activo
El marco que usamos para evaluar una propiedad de San Martín de los Andes como un activo financiero: ubicación, revalorización, rentabilidad, liquidez y riesgo, con datos reales del mercado patagónico.
Crédito hipotecario de Neuquén 2026: cómo construir o refaccionar tu casa
La provincia lanzó créditos propios (plan Neuquén Habita) para construir, ampliar o refaccionar tu vivienda: tasa 2%, hasta el 100% de la obra y hasta $150 millones. Requisitos, montos y por qué alcanza a San Martín de los Andes y Villa la Angostura.
¿Cuánto cuesta una casa en San Martín de los Andes? (2026)
Qué define el precio de una casa: zona, superficie, estado y vista. Cómo estimarlo con datos reales del m² por zona, por qué el precio publicado no es el valor real y cómo saber el precio justo de una propiedad puntual.
Cómo tasamos tu propiedad con datos (y por qué te damos un rango)
Cómo funciona nuestro tasador por dentro: un modelo entrenado con 1.046 casas y departamentos reales de San Martín de los Andes. Qué mira, por qué te da un rango y no un número mágico, y qué cosas un modelo nunca puede ver.
Cómo comprar en San Martín de los Andes desde Buenos Aires
Guía paso a paso para comprar a distancia: cuántas veces viajar, los gastos reales de la operación, cómo se transfiere el dinero en dólares y cómo evitar estafas. Lo que le explico a cada comprador de otra provincia.
¿Dónde vivir en San Martín de los Andes? Guía por barrios 2026
Análisis real de cada barrio: precio del m², tranquilidad, servicios y potencial de inversión. Lo que le diría a un amigo que me pregunta dónde comprar o mudarse.
Créditos Hipotecarios UVA: La Llave para tu Casa Propia en la Patagonia
El crédito hipotecario volvió a Argentina. Descubrí cómo los créditos UVA te abren la puerta a comprar una propiedad en San Martín de los Andes: requisitos, bancos y guía paso a paso.
El Bitcoin de los Ladrillos Patagónicos
¿Por qué invertir en propiedades en San Martín de los Andes es como comprar Bitcoin en 2013? Descubrí la tokenización del mercado inmobiliario patagónico.
Guía de Barrios
¿Cómo es vivir en tu barrio de San Martín?
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