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Inversiones · San Martín de los Andes

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San Martín de los Andes

No solo publicamos propiedades. Analizamos el mercado para ayudarte a tomar mejores decisiones de inversión.

Análisis basado en 324 propiedades relevadas en San Martín de los Andes · 2026
20 Abril 2026
Análisis interno de mercado

Decisiones basadas en datos reales del mercado local

Relevamos y analizamos de forma continua las propiedades publicadas en San Martín de los Andes. Esa información nos permite orientarte mejor sobre zonas, precios y oportunidades, sin depender de promedios nacionales que no reflejan la realidad de la Patagonia.

Las estimaciones son orientativas y no constituyen tasación profesional ni garantía de rentabilidad.

324
Propiedades analizadas
Datos del mercado local
2026
Datos actualizados
Relevamiento continuo
SMA
Mercado focalizado
Sin promedios nacionales
Test gratuito · 1 minuto

¿Qué tipo de propiedad te conviene?

Respondé 4 preguntas y te decimos qué inversión inmobiliaria se adapta mejor a tu objetivo y perfil de riesgo.

Comparativa de activos

¿Qué tipo de propiedad puede convenirte?

Análisis orientativo basado en datos del mercado local · No constituye asesoramiento financiero

Mejor posicionado según el análisis

Depto turístico

Agresivo · Máximo retorno en temporada alta. Ideal para inversores con tolerancia al riesgo estacional.

81

¿Cómo leer esto? Analizamos 4 preguntas clave del mercado para cada tipo de propiedad. El puntaje resume todo en un número del 1 al 100: a mayor puntaje, mejor posicionado está ese tipo de inversión según los datos actuales de San Martín de los Andes.

¿Cuánta gente lo quiere?¿Qué tan fácil es vender?¿Cuánto subió su precio?¿Genera ingresos regulares?
Mejor posicionado

Depto turístico

81

/100

Muy favorable
¿Cuánta gente lo quiere?90/100
¿Qué tan fácil es vender?75/100
¿Cuánto subió su precio?85/100
¿Genera ingresos regulares?60/100

Máximo retorno en temporada alta. Ideal para inversores con tolerancia al riesgo estacional.

Mejor posicionado en el mercado actual de SMA

Casa alquiler

74

/100

Favorable
¿Cuánta gente lo quiere?75/100
¿Qué tan fácil es vender?55/100
¿Cuánto subió su precio?80/100
¿Genera ingresos regulares?82/100

Flujo de caja estable con buena apreciación a largo plazo.

Terreno

61

/100

Moderado
¿Cuánta gente lo quiere?50/100
¿Qué tan fácil es vender?35/100
¿Cuánto subió su precio?78/100
¿Genera ingresos regulares?88/100

Reserva de valor sólida. Baja liquidez, alta apreciación en zonas premium.

Local comercial

71

/100

Favorable
¿Cuánta gente lo quiere?65/100
¿Qué tan fácil es vender?58/100
¿Cuánto subió su precio?88/100
¿Genera ingresos regulares?70/100

Mayor revalorización medida del mercado. Rentabilidad sujeta al ciclo económico local.

Análisis orientativo basado en datos del mercado local · Fuentes: Zonaprop, Argenprop, Airbnb, Diario Andino · 2026

Datos del mercado · San Martín de los Andes

Información orientativa basada en análisis interno · No constituye tasación profesional

Evolución del precio del m² (USD)

2021: $1.680/m²+57.7% en 5 años2026: $2.650/m²
Comparativa

¿Cuánto riesgo vale el retorno?

Posicionamiento orientativo de cada tipo de activo según riesgo y retorno estimado anual

Conservador
Crecimiento
Bajo retorno
Riesgo elevado
↙

Conservador

Bajo riesgo · Bajo retorno

↖

Zona óptima

Bajo riesgo · Alto retorno

↗

Crecimiento

Alto riesgo · Alto retorno

↘

Riesgo elevado

Alto riesgo · Bajo retorno

¿Cuánto podrías ganar con tu inversión?

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Interactiva
6.5%
ROI Anual
USD 48,750
Ganancia Total
USD 198,750
Total Final
~16 años
Para recuperar
Ingreso mensual estimado
Promedio en 5 años
USD 813/mes
estimado

Comparativa a 5 años

Plazo fijo bancario
USD 172,500
~3% anual
Inversión inmobiliaria
USD 198,750
6.5% anual

Diferencia: +USD 26,250 a favor del inmueble

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Cómo trabajamos

Así te acompañamos

Cuatro pasos claros desde el primer contacto hasta que tu capital empieza a trabajar.

01

Consulta inicial

Nos contás tu objetivo, capital disponible y plazo. Sin compromisos. Podés hacerlo por WhatsApp, email o videollamada.

02

Análisis personalizado

Filtramos oportunidades del mercado según tu perfil. Te presentamos opciones con datos de rentabilidad, zona y proyección real.

03

Visita y evaluación

Te acompañamos en la visita presencial o virtual. Evaluamos el inmueble con criterio técnico: estado, ubicación y potencial de valorización.

04

Cierre y seguimiento

Gestionamos el proceso de compra y, si lo necesitás, el alquiler posterior. Tu inversión sigue activa con nuestro acompañamiento.

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